“立即博集团”海外集团开进澳洲工业地产 2015投资激增两倍

2024-12-20 09:16:02

本文摘要：ACBNews《澳华财经在线》报导，据商业地产服务与投资公司世邦魏理仕CBRE分析，外资集团占有去年仅有澳工业与物流地产交易额的37%，而2014年仅为10%。

ACBNews《澳华财经在线》报导，据商业地产服务与投资公司世邦魏理仕CBRE分析，外资集团占有去年仅有澳工业与物流地产交易额的37%，而2014年仅为10%。CBRE的Matt Haddon预期今年工业地产市场还不会更有更加多投资者注目，较低澳元及较高的收益率使得澳洲工业市场在全球范围内极具吸引力。　　该机构预期，2016年外资对澳洲工业和物流资产的兴趣将之后强化，核心区域有租赁契约的顶级资产最不受欢迎。

在悉尼，由于土地供应受限，顶级物流仓储的空置率在将近零水平，出租市场基本面极好，将不会引发投资者尤其注目。各大首府城市核心地段的冷藏物流设施投资市场需求也广泛较高。　　据CBRE，2015年仅悉尼市场，海外集团投资额超过7.34亿澳元，较前一年快速增长200%，国内交易额不受挤占下降62%，至9.53亿澳元。

　　新加坡公司如Ascendas、Mapletree在澳洲工业地产市场的势头极为保守，其它海外公司也在加快步伐建构投资人组。据仲量联行JLL，2015年澳洲工业地产投资交易总额高达61亿澳元。由JLL经手出售给Ascendas的GIC/Frasers人组资产创下了价格纪录。　　投资动态：　　远东集团售予珀斯购物中心　　新加坡仅次于私营地产公司远东集团（FEO）耗资6400万澳元并购坐落于珀斯西北Scarborough面向海滩的LunaMaxiMart购物中心。

据澳洲人报本周消息，卖方西澳州的Correia家族于去年任命JIL发动销售，该地块可展开多种用途研发。　　中交集团分支会师房地产开发　　澳大利亚工程与建筑巨头John Holland打算前进业务多元化，计划积极开展房地产开发和酒店投资，支出资金11亿澳元，将由母公司中交集团（CCCC）获取反对。

John Holland一发言人回应，计划成立地产研发与投资分支，业务牵涉到房地产开发，基础设施公私合营，收购等。　　据澳金融评论报AFR，据信中交集团香港分支与John Holland于是以打量悉尼优质地块，如悉尼Fish Markkets、达令港IMAX的研发地块及CBD的住宅研发地块。

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